杭州地价效应逐步显现 有楼盘开始封盘待涨

来源:互联网新闻 时间:2020-04-28 13:01

新蓝网-中国蓝新闻客户端7月9日讯(浙江公共新闻频道记者报道)7月8日,杭州主城区有两宗宅地出让,其中越秀地产以17000多元的楼面价拍得牛田单元板块,成为该区域的地王。这个消息一出也给周边楼盘一个涨价的信号。另据记者了解到,现在有很多的楼盘都已经开始封盘,准备涨价。

7月9日是周六是,记者发现,周边二手房店里人气并不高。中介告诉记者,最近并不是因为房产形式不好而是不少房东得知8日的地价之后,临时变卦房子不卖了。

此前,绿城以4万5的价格拿下杭州潮鸣地块,但是周边二手房的价格却变化不大,二牛田单元的楼面一出,周边二手房的价格闻风而动。对此,业内人士表示,高端豪宅有自身市场,对于老旧二手房而言,目标客户并不重叠。因此,影响不大。而牛田单元周边刚刚交付的新房众多,小区环境、户型结构等都与新房相差无几。因此,地价飙升的同时,次新房小区价格自然不断攀升。


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